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一、鑒定項(xiàng)目概況

鑒定類(lèi)型：火災(zāi)后房屋安全鑒定

委托單位：祁東縣歸陽(yáng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府

房屋名稱(chēng)：歸陽(yáng)鎮(zhèn)商貿(mào)城房屋（局部）

房屋地址：湖南省衡陽(yáng)市祁東縣歸陽(yáng)鎮(zhèn)商貿(mào)城

鑒定日期：2018-03-06

二、鑒定目的

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)可知該房屋鑒定區(qū)域于2018年2月27日9時(shí)10分左右因煤氣泄漏導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)，為了解該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況能否滿足安全使用的要求，受祁東縣歸陽(yáng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司對(duì)該房屋鑒定區(qū)域的現(xiàn)狀進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定。

火災(zāi)后房屋安全鑒定

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、工程地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；

2、對(duì)該房屋鑒定區(qū)域檢查房屋火災(zāi)后狀態(tài)：火災(zāi)波及范圍、室內(nèi)物品放置與殘留及狀態(tài)；

3、對(duì)該房屋鑒定區(qū)域混凝土構(gòu)件受損程度檢查：采用外觀觀察和錘擊回聲的方法對(duì)構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開(kāi)裂、露筋、回聲、構(gòu)件裂縫等情況進(jìn)行普查，對(duì)火災(zāi)影響區(qū)域內(nèi)的構(gòu)件損傷程度分類(lèi)，并判定構(gòu)件表面過(guò)火溫度；

4、對(duì)該房屋鑒定區(qū)域砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件受損程度檢查：采用外觀觀察方法對(duì)構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開(kāi)裂、構(gòu)件裂縫等情況進(jìn)行普查，對(duì)火災(zāi)影響區(qū)域的構(gòu)件損傷程度分類(lèi)，并判定構(gòu)件表面過(guò)火溫度；

5、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件對(duì)該房屋鑒定區(qū)域抽檢一定數(shù)量的承重墻構(gòu)件采用“回彈法”對(duì)砌塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；

6、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件對(duì)該房屋鑒定區(qū)域抽檢一定數(shù)量的混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用“鉆芯法”對(duì)混凝土進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；

7、該房屋鑒定區(qū)域圍護(hù)系統(tǒng)檢查：檢查內(nèi)外墻體、裝飾層、門(mén)窗、水電等受損情況；

8、根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS 252：2009)檢查和檢測(cè)結(jié)果，分析該房屋鑒定區(qū)域火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全性，并提出處理建議。