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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：培訓(xùn)機構(gòu)（95家聯(lián)合委托）

鑒定類型：培訓(xùn)機構(gòu)房屋安全鑒定

房屋地址：河南省洛陽市洛龍區(qū)各培訓(xùn)機構(gòu)

鑒定日期：2018年4月

（二）、房屋鑒定目的

為了解愛樂之家鋼琴培訓(xùn)班、明德教育培訓(xùn)中心、紅星舞蹈培訓(xùn)班、笑迎語文教育培訓(xùn)中心、弦間閣古箏培訓(xùn)班、碩博教育培訓(xùn)中心、藍(lán)天舞蹈培訓(xùn)中心、新國際教育學(xué)校、國鋒練字培訓(xùn)班等95家培訓(xùn)機構(gòu)房屋現(xiàn)時的安全狀況。受委托人的房屋鑒定委托，我公司派員對河南省洛陽市洛龍區(qū)各培訓(xùn)機構(gòu)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。