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 購買的新房子終于驗(yàn)收交付，這原本是件令人愉快的事，但是龍門縣江南紅公館的業(yè)主在收樓后，業(yè)主們卻認(rèn)為房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，除了發(fā)現(xiàn)天花板漏水外，在混凝土樓板內(nèi)竟然還發(fā)現(xiàn)了木方條。

該樓盤位于龍門縣龍城街道環(huán)城南路，地處西林河畔，單體樓，一至三層為停車場(chǎng)，四層以上由2棟高層樓房組成，大概有200多戶。業(yè)主反映2棟505房入戶花園地板有一個(gè)大窟窿，周邊鋼筋裸露，從大窟窿可以看到樓下405房。

龍門縣住建局就此回應(yīng)稱，今年6月中旬，接到江南紅公館小區(qū)業(yè)主反映該小區(qū)住房質(zhì)量問題后，該局于6月19日開始安排技術(shù)人員一直跟蹤處理，并加派技術(shù)力量對(duì)該小區(qū)200多戶住宅進(jìn)行逐戶排查、登記造冊(cè)，將排查情況及時(shí)提交施工方進(jìn)行維修處理，同時(shí)對(duì)維修處理的情況實(shí)施跟蹤監(jiān)督。

在整個(gè)收樓過程中還有業(yè)主發(fā)現(xiàn)了管道滲水、墻壁空鼓、樓頂出現(xiàn)裂縫及墻角混泥土疏松等問題，經(jīng)職能部門協(xié)調(diào)，如果業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量存疑，可以請(qǐng)第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，開發(fā)商要全力配合。

通過多次的協(xié)調(diào)會(huì)，各方基本達(dá)成以下共識(shí)：

由業(yè)主委托第三方有甲級(jí)資質(zhì)房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)樓盤進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)果處理問題，檢測(cè)鑒定費(fèi)用由開發(fā)商負(fù)責(zé)支付。

鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況制定鑒定方案，必須經(jīng)雙方同意方可開展鑒定檢測(cè)。在進(jìn)行鑒定檢測(cè)時(shí)，縣住建局、龍城街道辦、業(yè)主代表、開發(fā)商對(duì)鑒定行為進(jìn)行全程監(jiān)督，開發(fā)商或業(yè)主不得無理干涉、阻撓。

開發(fā)商、業(yè)主雙方同意待第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定報(bào)告后，對(duì)是否存在質(zhì)量問題并對(duì)存在的問題進(jìn)行相關(guān)的處理。