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一、項目概況

委托單位：綿陽廣益康養(yǎng)老服務有限公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：綿陽廣益康養(yǎng)老服務有限公司大樓

房屋地址：四川省綿陽市游仙經(jīng)濟試驗區(qū)老龍山騰龍山莊

鑒定日期：2020-04-29

二、鑒定目的

綿陽廣益康養(yǎng)老服務有限公司大樓（以下簡稱“該房屋”）位于四川省綿陽市游仙經(jīng)濟試驗區(qū)老龍山騰龍山莊，該房屋朝向為坐東朝西，主體為一幢二層半混合結(jié)構(gòu)建筑，以240mm厚磚墻、鋼柱、鋼檁條、鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護及分隔，建筑面積約1329.26㎡。

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況。受綿陽廣益康養(yǎng)老服務有限公司的委托，我公司派員對四川省綿陽市游仙經(jīng)濟試驗區(qū)老龍山騰龍山莊-綿陽廣益康養(yǎng)老服務有限公司大樓進行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。