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一、項(xiàng)目概況

委托單位：云南省瀘西縣城鄉(xiāng)和住房建設(shè)局

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋名稱：云南省瀘西縣人民政府大院22幢

房屋地址：云南省紅河州瀘西縣中樞鎮(zhèn)人民路8號(hào)

鑒定日期：2020-04-25

二、鑒定目的

云南省瀘西縣人民政府大院22幢（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），位于紅河州瀘西縣中樞鎮(zhèn)人民路8號(hào)，據(jù)悉該房屋建筑年代為90年代，主體為一幢五層磚混結(jié)構(gòu)，以鋼筋混凝土梁、板及磚墻構(gòu)件共同承重，朝向大致為坐南向北。

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的結(jié)構(gòu)安全狀況，分析該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用的要求，受云南省瀘西縣城鄉(xiāng)和住房建設(shè)局的委托，我公司對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2.對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3.對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。

4.對(duì)該房屋構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、連接部位缺陷、漏筋、蜂窩、空洞、夾渣、疏松、裂縫、外形缺陷、外表缺陷、滲漏等）進(jìn)行拍照、記錄。

5.按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用回彈法對(duì)磚砌塊進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

6.按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻用貫入法對(duì)墻體砌筑砂漿進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

7.按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁、板構(gòu)件進(jìn)行配筋情況檢查。

8.按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

9.按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

10.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

11.根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015），判定該房屋上部結(jié)構(gòu)能否滿足安全性和使用性要求，并對(duì)房屋現(xiàn)狀不滿足安全性和使用性要求的構(gòu)件提出合理處理建議。