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一、項(xiàng)目概況

委托單位：湖南省衡陽市常寧市新引擎知樂少兒培訓(xùn)學(xué)校有限公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：湖南省衡陽市常寧市新引擎知樂少兒培訓(xùn)學(xué)校有限公司房屋

房屋地址：湖南省衡陽市常寧市青陽北路群富大廈三樓

鑒定日期：2020-04-25

二、鑒定目的

新引擎知樂少兒培訓(xùn)學(xué)校有限公司房屋（以下簡稱“該房屋”）位于湖南省衡陽市常寧市青陽北路群富大廈三樓；該房屋朝向大致為坐東朝西，主體為一幢三層的框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土梁、柱、板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護(hù)及間隔；本次鑒定范圍為該房屋常寧市新引擎知樂少兒培訓(xùn)學(xué)校有限公司使用區(qū)域（以下簡稱“鑒定區(qū)域”），鑒定面積約1300㎡。

為了解該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受常寧市新引擎知樂少兒培訓(xùn)學(xué)校有限公司的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司派員對湖南省衡陽市常寧市青陽北路群富大廈三樓新引擎知樂少兒培訓(xùn)學(xué)校有限公司房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對該房屋鑒定區(qū)域部分豎向構(gòu)件垂直度進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對該房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對該房屋鑒定區(qū)域的危險(xiǎn)性等級做出評定，并提出合理的處理建議。