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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋安全鑒定

委托單位：福建省三明市寧化東華山寺

房屋名稱：福建省三明市寧化東華山寺福林寺房屋

檢測日期：2019-12-05

二、鑒定目的

寧化東華山寺福林寺房屋（以下簡稱“該房屋”）位于福建省三明市寧化縣石壁鎮(zhèn)張家地村,該房屋主體為一層混合結(jié)構(gòu)，以磚墻、石柱、木柱、木梁、木屋架等構(gòu)件共同承重，以200mm厚磚墻圍護(hù)及分隔。為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，受寧化東華山寺的委托，房屋鑒定機(jī)構(gòu)廣東保順檢測鑒定有限公司派員對福建省三明市寧化縣石壁鎮(zhèn)張家地村寧化東華山寺福林寺進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求和現(xiàn)場條件對地基基礎(chǔ)進(jìn)行開挖檢查、測量。

4、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承臺構(gòu)件采用鉆芯法對混凝土抗壓強(qiáng)度等級進(jìn)行檢測。

5、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。