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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：中水十四局與中鐵四院巖土公司聯(lián)合體昆明軌道交通5號線七標項目部

鑒定類型：施工周邊房屋安全鑒定（施工前）

房屋名稱：云南民族村生活區(qū)第一、二、三棟住宅樓

房屋地址：云南省昆明市西山區(qū)滇池旅游度假區(qū)

鑒定日期：2018-02-26

二、房屋鑒定目的

由于中水十四局與中鐵四院巖土公司聯(lián)合體昆明軌道交通5號線七標項目部修建地鐵滇池學院站施工位于云南民族村生活區(qū)附近，且即將進行施工；為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況及明確房屋損壞責任，受中水十四局與中鐵四院巖土公司聯(lián)合體昆明軌道交通5號線七標項目部的委托，房屋鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司派員對云南省昆明市西山區(qū)滇池旅游度假區(qū)云南民族村生活區(qū)三棟住宅樓進行施工前房屋安全鑒定。

三、檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用電子經(jīng)緯儀對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。