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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：贛州市龍南縣桃江學校

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：龍南縣桃江學校宿舍樓

房屋地址：江西省贛州市龍南縣桃江鄉(xiāng)桃江中學

鑒定日期：2018-07-18

（二）、房屋鑒定目的

由于委托方擬在學校宿舍樓房屋屋面增加琉璃瓦，為了解該房屋現(xiàn)狀屋面能夠承受的最大荷載，為后期琉璃瓦安裝及增加的方案提供依據(jù)，受贛州市龍南縣桃江學校的房屋安全鑒定委托，我房屋鑒定公司對該房屋現(xiàn)狀進行結(jié)構(gòu)承載力鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

3、對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、按照國家相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場實際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板、梁及柱構(gòu)件進行配筋情況檢測。

5、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標準的要求及現(xiàn)場實際條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進行混凝土抗壓強度檢測。

6、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載進行驗算分析，判定該房屋現(xiàn)狀屋面最大承載力。