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（一）項目概況

委托單位：平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學(xué)

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學(xué)教學(xué)樓房屋

房屋地址：四川省綿陽市平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學(xué)

鑒定日期：2018-01-19

（二）檢測鑒定目的

為了解白馬藏族鄉(xiāng)中心小學(xué)房屋現(xiàn)時的安全狀況，受平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學(xué)的委托，我公司派員對四川省綿陽市平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學(xué)平武縣白馬藏族鄉(xiāng)中心小學(xué)教學(xué)樓房屋進(jìn)行房屋鑒定。

（三）檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

學(xué)校屬于人員密集的公共場所，學(xué)校教學(xué)樓、宿舍、實驗樓、幼兒園等房屋都要定期對地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件等進(jìn)行檢測，鑒定房屋結(jié)構(gòu)安全性以及房屋抗震性，確定其能否滿足安全使用要求。尤其是四川、云南等地震多發(fā)地區(qū)，房屋抗震性鑒定更是不容忽視。