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（一）項目概況

委 托 人：東莞市優(yōu)家家居用品有限公司

鑒定類型：火災(zāi)后房屋安全鑒定

房屋名稱：C棟廠房

房屋地址：東莞市洪梅鎮(zhèn)洪屋渦北坊海皮圍

鑒定日期：2017-12-26

根據(jù)委托方提供的火災(zāi)事故認(rèn)定書了解到，該房屋起火時間為2017年8月21日22時39分許，起火原因為該房屋二層油磨房內(nèi)的1#抽風(fēng)機馬達(dá)故障引起火災(zāi)?；馂?zāi)燒損部分建筑物、部分設(shè)備、早餐椅沙發(fā)成品一批、半成品及材料一批，過火面積約2380平方米。

（二）檢測鑒定目的

由于該房屋于2017年8月21日發(fā)生火災(zāi)（由火災(zāi)事故認(rèn)定書得知），為了解該房屋遭受火災(zāi)的影響程度，為建筑結(jié)構(gòu)火災(zāi)后的處理決策提供技術(shù)依據(jù)，受東莞市優(yōu)家家居用品有限公司的委托，我公司對該房屋進行火災(zāi)后房屋檢測鑒定。

（三）檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、工程地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查；

2、采用經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量；

3、檢查房屋火災(zāi)后狀態(tài)：火災(zāi)波及范圍、室內(nèi)物品放置與殘留及狀態(tài)；

4、混凝土構(gòu)件受損程度檢查：采用外觀觀察和錘擊回聲的方法對構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、回聲、構(gòu)件裂縫等情況進行普查，對火災(zāi)影響區(qū)域內(nèi)的構(gòu)件損傷程度分類；

5、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場檢測條件抽檢一定數(shù)量的柱、梁及板構(gòu)件采用“鉆芯法”進行混凝土抗壓強度檢測；

6、圍護系統(tǒng)檢查：檢查內(nèi)外墻體、裝飾層、門窗、水電等受損情況；

7、根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS 252：2009)檢查和檢測結(jié)果，分析火災(zāi)后房屋的受損狀況，并提出處理建議。