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1、房屋安全性或可靠性鑒定

      1.1 歷史遺留補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)、補(bǔ)驗(yàn)收材料、補(bǔ)施工許可等需證明房屋安全的檢測(cè)鑒定。

      1.2 房屋老舊損壞申請(qǐng)大修、申請(qǐng)拆除重建等需要證明房屋不安全的檢測(cè)鑒定。

      1.3 房屋改變用途、拆改結(jié)構(gòu)、增加設(shè)備設(shè)施前需了解房屋現(xiàn)狀安全程度的檢測(cè)鑒定。

      1.4 舊房重啟、老房翻新、超年限繼續(xù)使用前需了解房屋現(xiàn)狀安全程度的檢測(cè)鑒定。

      1.5 房屋出現(xiàn)受損、變形、腐蝕等問(wèn)題需了解房屋現(xiàn)狀安全程度的檢測(cè)鑒定。

      1.6 政策要求、排查安全隱患，需要了解房屋安全程度的檢測(cè)鑒定。

      1.7 擬改造、加固、裝修、加荷載、加層前，為后續(xù)設(shè)計(jì)提供依據(jù)的檢測(cè)鑒定。

      1.8 工程質(zhì)量低于設(shè)計(jì)要求時(shí)，仍需證明房屋是否仍滿足最低安全要求的檢測(cè)鑒定。 

2、房屋危險(xiǎn)性鑒定、房屋完損性鑒定

      2.1 房屋老舊損壞申請(qǐng)大修、申請(qǐng)拆除重建等需要證明房屋很危險(xiǎn)的檢測(cè)鑒定。

      2.2 房屋出現(xiàn)緊急險(xiǎn)情，需要快速判斷房屋是否危險(xiǎn)的檢測(cè)鑒定。

      2.3 資質(zhì)年審、辦特營(yíng)證、辦產(chǎn)權(quán)證、租售驗(yàn)房等需要證明房屋不危險(xiǎn)的檢測(cè)鑒定。

      2.4 大規(guī)模普查中發(fā)現(xiàn)有安全隱患，需進(jìn)一步判斷房屋危險(xiǎn)程度的檢測(cè)鑒定。

      2.5 建房、修路、架橋、挖隧道、爆破、挖基坑、抽水、河涌整治、市政施工等需了解施工周邊房屋損壞程度，作為證據(jù)保全或后續(xù)修繕賠償依據(jù)的檢測(cè)鑒定。

3、房屋普查

      3.1 城市、農(nóng)村房屋大范圍排查安全隱患，作為危房治理依據(jù)。

      3.2 房屋信息化登記、公房普查、抗震調(diào)查。

      3.3 水災(zāi)、地震、滑坡等災(zāi)害后大范圍危房排查、應(yīng)急鑒定。

4、房屋抗震鑒定

      4.1 原設(shè)計(jì)未考慮抗震，現(xiàn)需要了解房屋抗震能力是否滿足規(guī)范要求的鑒定。

      4.2 政策要求，排查安全隱患，需要證明房屋抗震能力的鑒定。

      4.3 房屋改變使用用途，導(dǎo)致抗震能力要求提高（如民房改幼兒園、廠房改學(xué)校、商業(yè)改教育機(jī)構(gòu)等），需要證明房屋抗震能力能否滿足規(guī)范要求的鑒定。

5、工程質(zhì)量檢測(cè)或鑒定

      5.1 未報(bào)先建、補(bǔ)驗(yàn)收、補(bǔ)施工許可、爛尾復(fù)建，需要證明工程質(zhì)量是否合格的鑒定。

      5.2 懷疑工程質(zhì)量有問(wèn)題，或?qū)こ藤|(zhì)量有爭(zhēng)議，需要證明工程質(zhì)量是否合格的鑒定。

      5.3 政策要求，規(guī)范要求，需對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測(cè)，作為驗(yàn)收資料的一部分。

      5.4 主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土、砌體、鋼結(jié)構(gòu)）、地基基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程、防水工程、幕墻工程、建筑材料見證取樣的檢測(cè)。

6、司法仲裁檢測(cè)鑒定

      在訴訟過(guò)程中，對(duì)案件中涉及到房屋安全、工程質(zhì)量、損壞原因、受損程度、滲透水情況及工程量等專業(yè)性問(wèn)題，由司法機(jī)關(guān)或仲裁委委托我司進(jìn)行的房屋檢測(cè)鑒定工作。

7、改造方案可行性鑒定、改造對(duì)既有結(jié)構(gòu)安全影響鑒定

      拆墻、板開洞、破壞柱梁剪力墻、裝修改造、加設(shè)備、加樓層、加夾層、加電梯，為了解改造方案的可行性，或改造對(duì)既有結(jié)構(gòu)安全的影響。

8、損害原因或因果關(guān)系鑒定

      8.1 建房、修路、架橋、挖隧道、爆破、挖基坑、抽水、河涌整治、市政施工，需了解周邊房屋損壞原因，或與施工是否存在因果關(guān)系。

      8.2 查明滲水原因，或滲水與某一方（鄰居或裝修公司等）是否存在因果關(guān)系。

      8.3 房屋在惡劣天氣（大雪、大風(fēng)等）或撞擊（車撞、人為破壞）后出現(xiàn)倒塌或損壞，需查明房屋受損原因。

9、變形觀測(cè)

      9.1房屋出現(xiàn)緊急險(xiǎn)情，需要對(duì)傾斜、沉降或撓度進(jìn)行持續(xù)觀測(cè)，以便及時(shí)處置。

　　9.2地基基礎(chǔ)工程未經(jīng)驗(yàn)收，需要通過(guò)沉降觀測(cè)來(lái)證明地基基礎(chǔ)工作狀態(tài)。

　　9.3政策要求、規(guī)范要求，在建工程需實(shí)施沉降觀測(cè)，作為驗(yàn)收資料。

10、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定

11、地質(zhì)雷達(dá)地下空洞檢測(cè)

12、震動(dòng)影響評(píng)估鑒定

13、橋梁動(dòng)靜載、定檢，道路工程檢測(cè)

14、飾面磚拉拔、紅外熱像法外墻檢測(cè)

15、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核及承載能力鑒定

16、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑、移動(dòng)電臺(tái)信號(hào)塔、糧倉(cāng)、油罐、廣告牌、水池、煙囪、通廊及其他特殊類工程檢測(cè)鑒定

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